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广州住宅市场升温黄埔区一手住宅成交量增五成【综合看点】

发布时间:2019-09-30 17:20:48 阅读: 来源:链缝机厂家

日前,合富辉煌市场研究部发布报告显示,进入2016年,尤其是春节过后,广州住宅市场出现显著的升温,其中以东部的黄埔区最为显著,而区域内去年住宅成交量则大增五成。

报告认为,黄埔区是近年广州房地产住宅市场增长最迅速的市场,5年间供需规模由20万㎡左右的水平增长至150万㎡左右的水平。2014年和2015年,黄埔区住宅新增供应均突破160万㎡;而2015年的住宅成交量实现54%的增长,达到146万㎡。

此外值得注意的是,2012年以来,黄埔区一直处于供大于求的状态,安居客资料显示,5年间,住宅存量从不到13万㎡飞速增长到将近160万㎡。供求失衡状况在2014年尤为显著,当年成交量仅为新增供应的五成半。不过,随着区域内大型房企的进驻,以及交通、教育、商业等多项配套逐渐完善之后,越来越多的买家开始关注并投资在该区域内,为此,供求关系逐渐改变,楼市成交量也显著上升。

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