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2015年4月22日沪深股市热点板块揭秘-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:06:57 阅读: 来源:链缝机厂家

2015年4月22日沪深股市热点板块揭秘

房地产:降准助推高成交 继续看好地产龙头

1)货币政策再出手,降准幅度历史罕见:我们在《2015年1-3月全国房地产数据点评:新开工拖累投资增速》也在提示“3月投资数据整体逊于预期,经济下行压力大,中央、地方政策放松意愿强”,从历史经验看,降准幅度100bps在历史上仅有2008年11月发生过,而参考当时经验,降准100bps之后两周,16个主要城市周成交环比前期平均上升7%,而降准后十个交易日内,中金地产指数涨幅超过15%,跑赢大盘6个百分点。

2)地产成交量有望超市场预期,我们上调4月城市成交预测至同比+10%~15%,维持龙头公司4月20%以上增长预测:从我们持续监测的30大城市成交数据看,4月前18日日均成交50.3万平米,环比3月前18日上升7.7%,同比2014年4月上升14.6%。往前看,我们认为随着4月下旬推盘上升,降准释放流动性,成交有望超市场预期,我们上调4月城市成交预测至同比恢复10%~15%(好于我们前期10%左右预期),而龙头公司一季度销售额仅完成全年预测的16%(2011-2014年平均完成率为20%),二季度业绩压力之下,龙头公司将加大推盘力度,我们预判其销售表现将更加突出,同比上升20%以上。

3)维持看好地产龙头观点不变,上涨空间超过20%!龙头公司数据将强于行业,超预期概率高,但中小地产股估值却明显高于龙头。往前看,随着4、5月推盘上升,龙头公司销售将爆发,与中小地产股估值差也将收窄,建议投资者重点关注2季度龙头地产股表现,上升空间看20%以上,同时提示中小地产股高估值风险。个股排序:万科、招商、保利;中南建设。(中金公司)

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